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現房再交易包含哪類(lèi)房屋?還未網(wǎng)簽的新購星空体育(中国)官方网站能領(lǐng)補貼嗎?大家的這些留言回復了!

發(fā)布時(shí)間:2024-05-22 16:15
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近日,重慶市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布《關(guān)于支持剛性和改善性購房需求的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),《通知》發(fā)出后受到大家的關(guān)注,同時(shí)也收到了不少廣大市民群眾的留言。

針對大家的留言,市星空体育(中国)官方网站城鄉建委進(jìn)行了整理回復,快來(lái)看看吧~

問(wèn):這些政策對于外地人適用嗎?

答:外地人員在我市中心城區購買(mǎi)新建商品星空体育(中国)官方网站符合《通知》要求的,可以享受相關(guān)政策。

問(wèn):前一年買(mǎi)的能享受這些政策嗎?

答:本《通知》自2024年5月20日起施行,在此之前購房,參照以往政策執行。

問(wèn):中心城區具體指哪些區?

答:渝中區、大渡口區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區9個(gè)市轄區和兩江新區、重慶高新區2個(gè)功能區。

問(wèn):請問(wèn)去年11月份選擇的首付分期還沒(méi)有網(wǎng)簽的,并且符合人才購買(mǎi)的還有補貼資格嗎?

答:補貼享受的時(shí)間以在中心城區購買(mǎi)新建商品星空体育(中国)官方网站的商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準。

問(wèn):首套房認定標準適合于存量房商轉公嗎?

答:通過(guò)盤(pán)活自有星空体育(中国)官方网站用作租賃星空体育(中国)官方网站核減星空体育(中国)官方网站套數的政策不適用星空体育(中国)官方网站公積金貸款政策。

問(wèn):“換新購”什么意思?

答:“換新購”指的是參加重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )組織的賣(mài)舊房、買(mǎi)新房的聯(lián)動(dòng)活動(dòng),詳細可咨詢(xún)電話(huà):023-63863993。

問(wèn):租房的備案證明怎么取得?

答:向房屋所在區的星空体育(中国)官方网站城鄉建設部門(mén)申請租賃合同備案。

問(wèn):實(shí)行現房銷(xiāo)售的商品星空体育(中国)官方网站包含存量房和二手房嗎?

答:現房銷(xiāo)售的商品星空体育(中国)官方网站是指新建商品星空体育(中国)官方网站在售時(shí)已達到竣工驗收條件,以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售現場(chǎng)公示的房屋竣工聯(lián)合驗收意見(jiàn)書(shū)為準的房屋,不包含二手房和購買(mǎi)時(shí)為期房的房屋。

問(wèn):人才補貼都是只針對買(mǎi)首套房嗎?

答:在重慶市中心城區首次購買(mǎi)新建商品星空体育(中国)官方网站并完成買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案的,由購買(mǎi)新建商品星空体育(中国)官方网站所在區星空体育(中国)官方网站城鄉建設部門(mén)審核資料后,區政府(管委會(huì ))給予一定購房補貼。

問(wèn):家庭中的二孩、三孩必須要有未成年人才能申請多子女購房補貼嗎?

答:是的,對符合國家生育政策生育二孩、三孩且至少有一個(gè)未成年子女的多孩家庭(以居民戶(hù)口簿登記信息或出生證明為準),在重慶市中心城區購買(mǎi)新建商品星空体育(中国)官方网站并完成網(wǎng)簽合同備案的,由新建商品星空体育(中国)官方网站所在區星空体育(中国)官方网站城鄉建設部門(mén)審核資料后,區政府(管委會(huì ))給予二孩家庭2萬(wàn)元、三孩家庭3萬(wàn)元的補貼。

問(wèn):房產(chǎn)證未滿(mǎn)24個(gè)月的稅收怎么算?

答:相關(guān)稅費問(wèn)題建議咨詢(xún)當地稅務(wù)部門(mén)。

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